Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Продажа помещения под магазин — Садовая-Самотёчная ул, 4А, Москва

Цена аренды

115 000 000 руб. / 1 955 000 $ / 1 610 000 € / 1 495 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1689005.85 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Vmestate Константин

тел.: показать телефон

объект № 13 619 275

Район
ЦАО, Тверской район
Метро, ориентир
м. Цветной бульвар — 0,5 км

Площадь
250,00 м²
Этаж
1/5

Здание

Всего этажей
5

Дополнительная информация

Продажа тoргового помещeния нa пеpвoй линии Cадовoгo кoльцa. Pядoм пeшeходный перeход, aвтобуcная остановка, напpoтив центрaльноe Гибдд, рядом мнoго гoc. учрeждений. Пoмeщение cостоит из пeрвогo этaжа, подвала и антpеcoли. Bxод c улицы и 2 входa co двора. Все арендаторы сетевые, договора долгосрочные на 5 лет. Арендатор: Сеть аптек "Фарма", Договор на 5лет с 2023 года. Арендатор: Медицинский центр. Срок договора на 5 лет с 2023 года. Арендатор: магазин музыкальных инструментов. Срок договора на 5 лет, с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11 лет. Без комиссии. Прямая продажв от собственника. Без комиссии.
6 минут пешком от метро

Контактная информация

Vmestate Константин

тел.: показать телефон

компания: Vmestate

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Андропова пр-кт, 37

Андропова пр-кт, 37

Андропова пр-кт, 37

Продажа помещения под магазин, 578,00 м²

99 000 000 руб.

Энтузиастов ш, 6

Энтузиастов ш, 6

Энтузиастов ш, 6

Продажа универсального помещения, 602,30 м²

90 000 000 руб.

Хабаровская ул, 8

Хабаровская ул, 8

Хабаровская ул, 8

Продажа универсального помещения, 168,80 м²

45 850 000 руб.

Калашный пер, 5

Калашный пер, 5

Калашный пер, 5

Продажа универсального помещения, 830,00 м²

230 000 000 руб.

Декабристов ул, вл47А

Декабристов ул, вл47А

Декабристов ул, вл47А

Продажа универсального помещения, 11,30 м²

800 000 руб.

Арбат ул, 4 1

Арбат ул, 4 1

Арбат ул, 4 1

Продажа универсального помещения, 68,40 м²

17 000 000 руб.

Фридриха Энгельса ул, 21

Фридриха Энгельса ул, 21

Фридриха Энгельса ул, 21

Продажа универсального помещения, 593,00 м²

208 000 000 руб.

Трофимова ул, 35/20

Трофимова ул, 35/20

Трофимова ул, 35/20

Продажа универсального помещения, 177,00 м²

150 000 000 руб.

Улофа Пальме ул, 1

Улофа Пальме ул, 1

Улофа Пальме ул, 1

Продажа помещения под магазин, 238,70 м²

43 000 000 руб.

Большая Семёновская ул, 40с1

Большая Семёновская ул, 40с1

Большая Семёновская ул, 40с1

Продажа универсального помещения, 37 063,20 м²

3 117 750 000 руб.